Le nombre de résidences principales concernées donne l'échelle du besoin d'accompagnement sur le territoire à Pleuven. On relève 3 311 habitants, 383 diagnostics publiés par l'ADEME, 80 % de propriétaires occupants, en zone climatique H2a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Pleuven est crédible.
Le solde après aides s'étale : sur le cas type à Pleuven, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 460 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de la mission d'Mon Accompagnateur Rénov'. À Pleuven, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Pleuven, la part de maisons atteint 92 % du parc (1 336 logements). Pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov', cela signifie que l'indépendance de l'accompagnateur vis-à-vis des entreprises conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Dans l'ordonnancement du chantier à Pleuven, la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' mobilise une structure agréée par l'État pendant toute la durée du projet. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Une moyenne de 2.28 personne(s) par logement à Pleuven : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' avec le reste du bouquet.
Le solde se finance : à Pleuven, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand l'accompagnement contribue déjà à 1 460 € d'économie annuelle attendue.
Base ADEME : 383 diagnostics enregistrés à Pleuven, soit un taux de 263 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à une structure agréée par l'État est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' (toute la durée du projet).
La part de propriétaires occupants — 80 % à Pleuven — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov', soit environ 1 160 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
