Sur ce territoire, le poids du logement collectif et des façades contraintes détermine la part de projets orientés vers l'intérieur. On relève 79 % de propriétaires occupants, 2.50 personne(s) par logement, un rattachement intercommunal à CC Leff Armor Communauté, en zone climatique H2a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Plerneuf est crédible.
À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : environ 354 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 446 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CC Leff Armor Communauté. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Plerneuf, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Plerneuf : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de l'isolation par l'intérieur ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Plerneuf est rattachée à CC Leff Armor Communauté. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de l'isolation par l'intérieur et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 192 DPE pour 1 000 résidences principales à Plerneuf (86 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un plaquiste RGE et donc la date de démarrage possible pour l'isolation par l'intérieur.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.50 personne(s) par logement en moyenne à Plerneuf, ce qui fixe la base de calcul à 115 m². L'isolation par l'intérieur se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : le pare-vapeur percé par les boîtiers électriques oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 1 090 € à 2 180 € à Plerneuf, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
La part de propriétaires occupants — 79 % à Plerneuf — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation par l'intérieur, soit environ 354 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Ne signez pas la réception sans le test d'étanchéité à l'air après pose : c'est la pièce que l'instructeur exige à Plerneuf avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
