La typologie dominante du parc détermine la part de logements disposant d'une toiture exploitable en propre, et les données de Plerguer le montrent nettement. On relève 1 178 résidences principales recensées, un rattachement intercommunal à CA du Pays de Saint Malo Agglomération, 335 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H2a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Plerguer est crédible.
Ce que ces chiffres disent du potentiel : un bassin de travaux structuré autour de CA du Pays de Saint Malo Agglomération, 284 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 986 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Plerguer, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur une installation photovoltaïque en autoconsommation chiffré 6 750 € TTC à Plerguer, cela correspond à environ 352 € de taxe, contre le triple au taux normal.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de une installation photovoltaïque en autoconsommation. À Plerguer, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Côté performance, une installation photovoltaïque en autoconsommation pèse pour 10 à 20 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Plerguer en zone H2a, cela représente entre 2 582 et 5 164 kWh évités par an, soit 277 € à 555 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 284 DPE pour 1 000 résidences principales à Plerguer (335 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un installateur RGE QualiPV et donc la date de démarrage possible pour une installation photovoltaïque en autoconsommation.
Rapporté au plan de financement, le photovoltaïque représente de l'ordre de 17 % du montant plafonné retenu à Plerguer. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 5 400 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 3 038 €.
Trésorerie du projet à Plerguer : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 530 € d'économie annuelle auxquels le photovoltaïque participe.
Une seule ligne du devis engage réellement l'entreprise : celle qui porte un taux d'autoconsommation supérieur à 60 %. Pour une installation photovoltaïque en autoconsommation à Plerguer, exiger sa présence écrite vaut mieux que toute garantie orale, car c'est cette valeur que l'organisme instructeur contrôle avant de solder le dossier.
