Ce que ces chiffres disent du potentiel : 243 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 36 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CC Piège Lauragais Malepère. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Plavilla, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur ce territoire, la densité de diagnostics publiés donne la mesure du parc concerné par les étiquettes les plus dégradées. On relève un rattachement intercommunal à CC Piège Lauragais Malepère, 9 diagnostics publiés par l'ADEME, 84 % de propriétaires occupants, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Plavilla est crédible.
Combien de logement classé F ou G exactement ? À Plavilla, le logement de référence de 135 m² situé en zone H2c en compte environ 41 pour la sortie d'une étiquette F ou G. La dépense attendue s'établit dès lors entre 1 148 000 € et 2 255 000 € TTC (28 000–55 000 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
À l'échelle intercommunale, à Plavilla relève de CC Piège Lauragais Malepère. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur la sortie d'une étiquette F ou G et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
Ne signez rien avant l'accord : sur la sortie d'une étiquette F ou G à Plavilla, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 3.95 personne(s) par résidence principale à Plavilla, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 135 m², que la sortie d'une étiquette F ou G doit être dimensionné.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : la sortie d'une étiquette F ou G traite 45 à 65 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Plavilla, en zone H2c, cela ramène 13 664 à 19 736 kWh par an, valorisés 1 467 € à 2 120 € au tarif conventionnel 2026.
Base ADEME : 9 diagnostics enregistrés à Plavilla, soit un taux de 243 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un accompagnateur agréé et un groupement RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour la sortie d'une étiquette F ou G (quatre à huit mois, audit compris).
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Plavilla. La sortie de passoire pesant environ 1 701 500 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
