Ce que ces chiffres disent du potentiel : un bassin de travaux structuré autour de CC de la Costa Verde, 235 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 14 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Pietricaggio, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Pietricaggio, la zone climatique fixe la température de base retenue au dimensionnement et pèse directement sur la puissance installée. On relève 17 résidences principales recensées, 83 % de propriétaires occupants, 100 % de maisons individuelles, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Pietricaggio est crédible.
La part de propriétaires occupants — 83 % à Pietricaggio — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, soit environ 14 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Côté performance, l'installation d'une pompe à chaleur air/eau pèse pour 35 à 55 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Pietricaggio en zone H3, cela représente entre 6 809 et 10 700 kWh évités par an, soit 731 € à 1 149 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Pietricaggio : 5,5 % pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau sur un logement de plus de deux ans, soit 469 € sur un montant de 9 000 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Pietricaggio. La PAC air/eau pesant environ 9 000 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Le parc local commande la faisabilité : sur 17 résidences principales, on estime 17 maisons individuelles (100 %) à Pietricaggio. L'implantation acoustique de l'unité extérieure y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 9 000 € pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau à Pietricaggio, soit 450 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que un SCOP ≥ 4 à 55 °C de température de départ soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
L'écueil le plus coûteux reste le dimensionnement recopié sur la puissance de l'ancienne chaudière. Sa reprise après coup coûte couramment 10 à 20 % du poste, soit 900 € à 1 800 € sur le chiffrage retenu à Pietricaggio — un montant qui n'est jamais couvert une seconde fois par l'aide, déjà consommée.
