Le gisement local se lit dans les mêmes données : de l'ordre de 273 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CC de Hanau-La Petite Pierre, environ 252 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Petersbach, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
La part de maisons individuelles conditionne directement le nombre de projets décidables sans assemblée générale à Petersbach. On relève 92 % de maisons individuelles, un rattachement intercommunal à CC de Hanau-La Petite Pierre, 664 habitants, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Petersbach est crédible.
Point de vigilance financier à Petersbach : le générateur commandé avant le calcul de déperditions après travaux. Une reprise représente 10 à 20 % du poste, soit 7 150 € à 14 300 €, sans nouvelle aide mobilisable — d'où l'intérêt d'un contrôle en cours de chantier plutôt qu'à la réception.
Structure du parc de Petersbach : 92 % de maisons individuelles, soit environ 273 logements sur 296 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, le poids réel de l'échafaudage et l'occupation du logement pendant le chantier dans les projets déposés.
Sur la facture, ce poste vaut 1 327 € à 1 917 € par an à Petersbach : le traitement complet de l'enveloppe d'une maison couvre 45 à 65 % des consommations, soit 17 845 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1b.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Petersbach, en zone H1b, la base conventionnelle retenue est de 250 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de le traitement complet de l'enveloppe d'une maison et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
Le choix du scénario change l'assiette : à Petersbach, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec le bouquet maison chiffré autour de 71 500 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
La part de propriétaires occupants — 85 % à Petersbach — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, soit environ 252 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Périmètre de consultation conseillé pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison : Bas-Rhin. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Petersbach, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
