À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : environ 2 664 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 2 910 maisons individuelles, 1 924 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 48 % du parc. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Perros-Guirec, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Une fois les aides déduites, la question devient celle du solde : sur le cas type à Perros-Guirec, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 330 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau à Perros-Guirec, élargir la consultation à l'ensemble du département (Côtes-d'Armor) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
L'écart entre profils est considérable à Perros-Guirec : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
Combien de logements concernés ? À Perros-Guirec, 1 924 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (48 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que l'installation d'une pompe à chaleur air/eau produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 1.81 personne(s) par logement en moyenne à Perros-Guirec, ce qui fixe la base de calcul à 100 m². L'installation d'une pompe à chaleur air/eau se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 10 800 € pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau à Perros-Guirec, soit 540 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que un SCOP ≥ 4 à 55 °C de température de départ soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Perros-Guirec : 5,5 % pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau sur un logement de plus de deux ans, soit 563 € sur un montant de 10 800 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 27 % du plafond applicable à Perros-Guirec pour la PAC air/eau. Traduit en aide effective, cela donne 8 640 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 4 860 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
