Le solde après aides s'étale : sur le cas type à Pennedepie, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 620 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
La zone climatique fixe la température de base retenue au dimensionnement et pèse directement sur la puissance installée, et les données de Pennedepie le montrent nettement. On relève un rattachement intercommunal à CC du Pays de Honfleur-Beuzeville, 306 habitants, 139 résidences principales recensées, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Pennedepie est crédible.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, l'installation d'une pompe à chaleur air/eau à Pennedepie suppose un SCOP ≥ 4 à 55 °C de température de départ maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 12 600 € revient à 630 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Trésorerie du projet à Pennedepie : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 620 € d'économie annuelle auxquels la PAC air/eau participe.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 48 DPE publiés par l'ADEME à Pennedepie, soit 345 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un frigoriste RGE QualiPAC, dont l'intervention sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau dure deux à quatre jours.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Pennedepie, la PAC air/eau en absorbe environ 32 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 5 670 € à 10 080 € selon la catégorie de ressources.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H1a applicable à Pennedepie correspond à une base de 250 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus l'installation d'une pompe à chaleur air/eau rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : l'installation d'une pompe à chaleur air/eau traite 35 à 55 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Pennedepie, en zone H1a, cela ramène 9 609 à 15 100 kWh par an, valorisés 1 032 € à 1 622 € au tarif conventionnel 2026.
La part de propriétaires occupants — 66 % à Pennedepie — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, soit environ 91 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
