Pompe à chaleur air/eau à Paris 12e arrondissement : Bercy, Nation, mixité résidentiel/tertiaire

La question à Paris 12e arrondissement n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 8,8 kW pour 100 m² en zone H1a, soit le modèle 10 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Paris 12e arrondissement

Les 72 789 résidences principales de Paris 12e arrondissement logent en moyenne 1,90 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 100 m² habitables.

Structure du parc de logements de Paris 12e arrondissement

Le parc de Paris 12e arrondissement compte de l'ordre de 437 maisons individuelles, dont une large part parmi les 23 511 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Paris 12e arrondissement

Les DPE ADEME de Paris 12e arrondissement placent électricité en tête (39,5 %) et situent la part fossile totale à 38,3 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.

Climat de zone H1a et performance attendue

Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 100 m², la déperdition calculée atteint 8,8 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Paris 12e arrondissement

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Paris 12e arrondissement, sur 100 m² et 8,8 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Paris 12e arrondissement

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Paris 12e arrondissement, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Paris 12e arrondissement

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Paris 12e arrondissement, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Paris 12e arrondissement

À Paris 12e arrondissement, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 18 900 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 1,90 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Paris 12e arrondissement

Sur le cas type de 100 m² à Paris 12e arrondissement, la performance mesurable tient en trois nombres : 8,8 kW de puissance, 4 554 kWh consommés, 6 844 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 57 576 DPE de Paris 12e arrondissement

Électricité 22 730 (39,5 %), Gaz naturel 21 566 (37,5 %), Réseau de Chauffage urbain 12 787 (22,2 %), Fioul domestique 438 (0,8 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 31 (0,1 %). Le parc fossile de Paris 12e arrondissement pèse 22 021 logements diagnostiqués, soit 38,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Paris 12e arrondissement.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Paris 12e arrondissement

Desservie par le gaz naturel, Paris 12e arrondissement conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,8 kW calculés pour 100 m². L'indice de parc ancien retenu pour Paris 12e arrondissement est « eleve », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,35 W/m³·K sur les 72 789 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Paris 12e arrondissement

Paris 12e arrondissement — densité de 8 448 habitants au km², 1 637 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Paris — relève de l'EPCI Métropole du Grand Paris, dans le Paris, pour un parc de 72 789 résidences principales.

Température de base retenue à Paris 12e arrondissement

Zone H1a — 51 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,8 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Paris 12e arrondissement

Paris 12e arrondissement (138 300 habitants) compte 72 789 résidences principales, 0,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 437 logements, 32,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 23 511 ménages, pour 1,90 personnes par ménage. 57 576 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-20, soit 791,0 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Paris 12e arrondissement

code INSEE 75112 · 51 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 8 448 habitants au km² · 1 637 hectares · centroïde 48,8342° N / 2,4173° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Paris · EPCI Métropole du Grand Paris · Paris (75).

Repères chiffrés de Paris 12e arrondissement

• Paris 12e arrondissement : 138 300 habitants, code INSEE 75112
• 72 789 résidences principales recensées à Paris 12e arrondissement
• 1,90 personnes par ménage à Paris 12e arrondissement (INSEE)
• 57 576 DPE ADEME agrégés pour Paris 12e arrondissement
• 791,0 DPE pour mille logements à Paris 12e arrondissement
• ≈ 437 maisons individuelles à Paris 12e arrondissement
• ≈ 23 511 propriétaires occupants à Paris 12e arrondissement
• Cas type Paris 12e arrondissement : 100 m², 8,8 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Paris 12e arrondissement
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Paris 12e arrondissement
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Paris 12e arrondissement
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Paris 12e arrondissement
• Centroïde de Paris 12e arrondissement : 48,8342° N, 2,4173° E
• 51 m d'altitude au centroïde de Paris 12e arrondissement (IGN RGE ALTI)
• 8 448 habitants/km² à Paris 12e arrondissement, commune 75112

Dimensionnement calculé pour Paris 12e arrondissement

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.