Pompe à chaleur air/eau à Paris 3e arrondissement : Marais nord, hôtels particuliers XVIIe

La question à Paris 3e arrondissement n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 8,8 kW pour 100 m² en zone H1a, soit le modèle 10 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Paris 3e arrondissement

À Paris 3e arrondissement, chaque résidence principale abrite 1,90 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 100 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Paris 3e arrondissement

Sur 17 955 résidences principales, environ 90 sont des maisons individuelles et 6 141 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Paris 3e arrondissement

Part fossile mesurée à 25,9 % du parc diagnostiqué de Paris 3e arrondissement, sous domination électricité (70,0 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H1a et performance attendue

Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 100 m², la déperdition calculée atteint 8,8 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Paris 3e arrondissement

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Paris 3e arrondissement : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,8 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Paris 3e arrondissement

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Paris 3e arrondissement, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Paris 3e arrondissement

Un dossier Paris 3e arrondissement se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Paris 3e arrondissement

Le profil de puisage à Paris 3e arrondissement découle directement de la taille des ménages, 1,90 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 10 kW.

Facture et pilotage à Paris 3e arrondissement

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Paris 3e arrondissement : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 18 900 kWh utiles couverts par 4 554 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 14 080 DPE de Paris 3e arrondissement

Électricité 9 850 (70,0 %), Gaz naturel 3 619 (25,7 %), Réseau de Chauffage urbain 577 (4,1 %), Fioul domestique 24 (0,2 %), GPL 7 (0,0 %). Le parc fossile de Paris 3e arrondissement pèse 3 650 logements diagnostiqués, soit 25,9 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Paris 3e arrondissement.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Paris 3e arrondissement

Desservie par le gaz naturel, Paris 3e arrondissement conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,8 kW calculés pour 100 m². L'indice de parc ancien retenu pour Paris 3e arrondissement est « eleve », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,35 W/m³·K sur les 17 955 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Paris 3e arrondissement

Paris 3e arrondissement — densité de 29 171 habitants au km², 117 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Paris — relève de l'EPCI Métropole du Grand Paris, dans le Paris, pour un parc de 17 955 résidences principales.

Température de base retenue à Paris 3e arrondissement

Zone H1a — 35 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,8 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Paris 3e arrondissement

Paris 3e arrondissement (34 115 habitants) compte 17 955 résidences principales, 0,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 90 logements, 34,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 6 141 ménages, pour 1,90 personnes par ménage. 14 080 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-20, soit 784,2 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Paris 3e arrondissement

code INSEE 75103 · 35 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 29 171 habitants au km² · 117 hectares · centroïde 48,8626° N / 2,3593° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Paris · EPCI Métropole du Grand Paris · Paris (75).

Repères chiffrés de Paris 3e arrondissement

• Paris 3e arrondissement : 34 115 habitants, code INSEE 75103
• 17 955 résidences principales recensées à Paris 3e arrondissement
• 1,90 personnes par ménage à Paris 3e arrondissement (INSEE)
• 14 080 DPE ADEME agrégés pour Paris 3e arrondissement
• 784,2 DPE pour mille logements à Paris 3e arrondissement
• ≈ 90 maisons individuelles à Paris 3e arrondissement
• ≈ 6 141 propriétaires occupants à Paris 3e arrondissement
• Cas type Paris 3e arrondissement : 100 m², 8,8 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Paris 3e arrondissement
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Paris 3e arrondissement
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Paris 3e arrondissement
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Paris 3e arrondissement
• Centroïde de Paris 3e arrondissement : 48,8626° N, 2,3593° E
• 35 m d'altitude au centroïde de Paris 3e arrondissement (IGN RGE ALTI)
• 29 171 habitants/km² à Paris 3e arrondissement, commune 75103

Dimensionnement calculé pour Paris 3e arrondissement

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.