La zone climatique fixe la température de base retenue au dimensionnement et pèse directement sur la puissance installée, et les données de Parc-d'Anxtot le montrent nettement. On relève 587 habitants, 2.64 personne(s) par logement, 222 résidences principales recensées, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Parc-d'Anxtot est crédible.
Nous raisonnons à Parc-d'Anxtot sur un logement de 120 m², en zone H1a : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 16 500 kWh par an, soit près de 1 770 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Rapporté au plan de financement, la PAC air/eau représente de l'ordre de 36 % du montant plafonné retenu à Parc-d'Anxtot. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 11 520 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 6 480 €.
À la réception à Parc-d'Anxtot, le document déterminant est la fiche d'équilibrage hydraulique des émetteurs. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à Parc-d'Anxtot relève de la zone H1a, dont la base conventionnelle atteint 250 kWh/m²/an. Le temps de retour de l'installation d'une pompe à chaleur air/eau s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
Calendrier administratif à Parc-d'Anxtot : dépôt du dossier, accord préalable, puis travaux — jamais l'inverse. Engager l'installation d'une pompe à chaleur air/eau avant l'accord fait perdre l'intégralité de l'aide, soit jusqu'à 32 000 €, sans recours possible.
La part de propriétaires occupants — 93 % à Parc-d'Anxtot — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, soit environ 206 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Une moyenne de 2.64 personne(s) par logement à Parc-d'Anxtot : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de l'installation d'une pompe à chaleur air/eau avec le reste du bouquet.
L'écueil le plus coûteux reste le dimensionnement recopié sur la puissance de l'ancienne chaudière. Sa reprise après coup coûte couramment 10 à 20 % du poste, soit 1 440 € à 2 880 € sur le chiffrage retenu à Parc-d'Anxtot — un montant qui n'est jamais couvert une seconde fois par l'aide, déjà consommée.
