Dernier paramètre, le financement du reliquat : sur le cas type à Paray-Vieille-Poste, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 700 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Ce que ces chiffres disent du potentiel : 1 779 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 56 % du parc, 467 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 1 881 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Paray-Vieille-Poste, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Énergie de chauffage en place : 56 % du parc reste au gaz ou au fioul à Paray-Vieille-Poste, soit près de 1 779 logements. Ce point de départ conditionne l'ampleur du gain obtenu par l'audit énergétique réglementaire, un logement déjà chauffé à l'électricité renouvelable ne dégageant pas la même marge de progression.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Paray-Vieille-Poste, la part de maisons atteint 59 % du parc (1 881 logements). Pour l'audit énergétique réglementaire, cela signifie que l'antériorité de l'audit sur tout engagement de devis conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Paray-Vieille-Poste, en zone H1a, la base conventionnelle retenue est de 250 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de l'audit énergétique réglementaire et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Paray-Vieille-Poste : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de l'audit énergétique réglementaire ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
Sur la facture, ce poste vaut 0 € à 0 € par an à Paray-Vieille-Poste : l'audit énergétique réglementaire couvre 0 à 0 % des consommations, soit 0 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1a.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 1 100 € pour l'audit énergétique réglementaire à Paray-Vieille-Poste, soit 55 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que deux scénarios de travaux dont un atteignant au moins la classe C soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Périmètre de consultation conseillé pour l'audit énergétique réglementaire : Essonne. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Paray-Vieille-Poste, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
