Ce que ces chiffres disent du potentiel : environ 150 logements occupés par leur propriétaire, 454 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC Val de Charente. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Paizay-Naudouin-Embourie, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur ce territoire, le poids du parc collectif indique le nombre de bâtiments concernés par une procédure d'assemblée générale. On relève 163 résidences principales recensées, 98 % de maisons individuelles, un rattachement intercommunal à CC Val de Charente, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Paizay-Naudouin-Embourie est crédible.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour un programme voté en assemblée générale à Paizay-Naudouin-Embourie, élargir la consultation à l'ensemble du département (Charente) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.07 personne(s) par logement en moyenne à Paizay-Naudouin-Embourie, ce qui fixe la base de calcul à 105 m². Un programme voté en assemblée générale se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Base ADEME : 74 diagnostics enregistrés à Paizay-Naudouin-Embourie, soit un taux de 454 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un maître d'œuvre mandaté par le syndicat est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour un programme voté en assemblée générale (dix-huit à trente mois, études comprises).
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Paizay-Naudouin-Embourie, le programme collectif en absorbe environ 1114 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 18 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, un programme voté en assemblée générale à Paizay-Naudouin-Embourie suppose un gain d'au moins 35 % de consommation conventionnelle maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 445 500 € revient à 22 275 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Paizay-Naudouin-Embourie : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de un programme voté en assemblée générale ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
Structure du parc de Paizay-Naudouin-Embourie : 98 % de maisons individuelles, soit environ 159 logements sur 163 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour un programme voté en assemblée générale, le poids réel de le calendrier de convocation et la majorité applicable dans les projets déposés.
