La zone climatique fixe la température de base retenue au dimensionnement et pèse directement sur la puissance installée à Ouzouer-sur-Trézée. On relève 553 résidences principales recensées, 1 125 habitants, 2.03 personne(s) par logement, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Ouzouer-sur-Trézée est crédible.
La lecture du parc complète l'analyse : de l'ordre de 512 maisons individuelles, environ 377 logements occupés par leur propriétaire, 633 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Ouzouer-sur-Trézée, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Solde du dossier à Ouzouer-sur-Trézée : la pièce déterminante est la fiche d'équilibrage hydraulique des émetteurs. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Ouzouer-sur-Trézée, sur une base de 105 m² en zone H1b, l'installation d'une pompe à chaleur air/eau représente de l'ordre de 7 kW de puissance calibrée. Multiplié par un prix unitaire de 1 400 à 2 200 €, on obtient une fourchette de 9 800 € à 15 400 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.03 personne(s) par logement en moyenne à Ouzouer-sur-Trézée, ce qui fixe la base de calcul à 105 m². L'installation d'une pompe à chaleur air/eau se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Exigence opposable à Ouzouer-sur-Trézée : un SCOP ≥ 4 à 55 °C de température de départ. Elle doit figurer sur le devis initial, pas seulement sur la facture. Un dossier de l'installation d'une pompe à chaleur air/eau qui en fait l'économie s'expose à un refus de prise en charge, l'aide comme le CEE s'appuyant sur ce critère.
Contexte urbain à Ouzouer-sur-Trézée : 553 résidences principales pour 1 125 habitants. Sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Ouzouer-sur-Trézée. La PAC air/eau pesant environ 12 600 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Qui décide, et donc qui finance : 68 % de propriétaires occupants à Ouzouer-sur-Trézée, soit environ 377 logements. Pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
