Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : 185 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 102 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CC Canaux et Forêts en Gâtinais. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Ouzouer-sous-Bellegarde, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le cas de référence retenu ici porte sur 115 m², en zone H1b : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 15 800 kWh par an, soit près de 1 700 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur un scénario de gain de classes, de deux à quatre chiffré 66 000 € TTC à Ouzouer-sous-Bellegarde, cela correspond à environ 3 441 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Ouzouer-sous-Bellegarde est rattachée à CC Canaux et Forêts en Gâtinais. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de un scénario de gain de classes, de deux à quatre et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.39 personne(s) par résidence principale à Ouzouer-sous-Bellegarde, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 115 m², que un scénario de gain de classes, de deux à quatre doit être dimensionné.
Dans l'ordonnancement du chantier à Ouzouer-sous-Bellegarde, un scénario de gain de classes, de deux à quatre mobilise un auditeur énergétique qualifié pendant six à dix mois du diagnostic à la réception. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Ne signez pas la réception sans le rapport d'audit après travaux et l'attestation de fin de travaux : c'est la pièce que l'instructeur exige à Ouzouer-sous-Bellegarde avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
La part de propriétaires occupants — 78 % à Ouzouer-sous-Bellegarde — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur un scénario de gain de classes, de deux à quatre, soit environ 102 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
L'écueil le plus coûteux reste un scénario dimensionné au ras du seuil, qui bascule d'une classe au contrôle. Sa reprise après coup coûte couramment 10 à 20 % du poste, soit 6 600 € à 13 200 € sur le chiffrage retenu à Ouzouer-sous-Bellegarde — un montant qui n'est jamais couvert une seconde fois par l'aide, déjà consommée.
