à Ourouer-les-Bourdelins, le volume de diagnostics publiés sur le territoire donne une idée de la maturité locale du marché de l'audit. On relève 98 % de maisons individuelles, un rattachement intercommunal à CC Pays de Nérondes, 291 résidences principales recensées, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Ourouer-les-Bourdelins est crédible.
Reste le financement du solde : sur le cas type à Ourouer-les-Bourdelins, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 550 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Guichet compétent : CC Pays de Nérondes, dont dépend le territoire à Ourouer-les-Bourdelins. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'audit énergétique réglementaire — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Rapporté au plan de financement, l'audit représente de l'ordre de 3 % du montant plafonné retenu à Ourouer-les-Bourdelins. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 880 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 495 €.
Le critère à écrire noir sur blanc dans le devis pour l'audit énergétique réglementaire à Ourouer-les-Bourdelins est deux scénarios de travaux dont un atteignant au moins la classe C. Sans cette mention, ni l'aide ni le certificat d'économies d'énergie ne sont sécurisés, et le contrôle sur site peut conduire à un refus de versement du solde.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : un audit réalisé par l'installateur qui vend ensuite les travaux oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 110 € à 220 € à Ourouer-les-Bourdelins, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Ourouer-les-Bourdelins, sur une base de 105 m² en zone H1b, l'audit énergétique réglementaire représente de l'ordre de 1 audit. Multiplié par un prix unitaire de 800 à 1 400 €, on obtient une fourchette de 800 € à 1 400 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de l'audit énergétique réglementaire. À Ourouer-les-Bourdelins, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Statut d'occupation à Ourouer-les-Bourdelins : 229 logements occupés par leur propriétaire, soit 79 % du parc. La décision d'engager l'audit énergétique réglementaire y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
