Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : environ 168 logements occupés par leur propriétaire, 136 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC du Pays de Conches. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Ormes, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Ormes, la densité de diagnostics publiés donne la mesure du parc concerné par les étiquettes les plus dégradées. On relève 88 % de propriétaires occupants, 26 diagnostics publiés par l'ADEME, un rattachement intercommunal à CC du Pays de Conches, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Ormes est crédible.
Solde du dossier à Ormes : la pièce déterminante est le DPE après travaux réalisé par un diagnostiqueur indépendant. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour la sortie d'une étiquette F ou G à Ormes, élargir la consultation à l'ensemble du département (Eure) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Combien de logement classé F ou G exactement ? À Ormes, le logement de référence de 110 m² situé en zone H1a en compte environ 23 pour la sortie d'une étiquette F ou G. La dépense attendue s'établit dès lors entre 644 000 € et 1 265 000 € TTC (28 000–55 000 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Sur la facture, ce poste vaut 1 327 € à 1 917 € par an à Ormes : la sortie d'une étiquette F ou G couvre 45 à 65 % des consommations, soit 17 845 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1a.
Qui décide, et donc qui finance : 88 % de propriétaires occupants à Ormes, soit environ 168 logements. Pour la sortie d'une étiquette F ou G, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Ormes : 5,5 % pour la sortie d'une étiquette F ou G sur un logement de plus de deux ans, soit 49 761 € sur un montant de 954 500 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.36 personne(s) par résidence principale à Ormes, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 110 m², que la sortie d'une étiquette F ou G doit être dimensionné.
