La lecture du parc complète l'analyse : de l'ordre de 6 628 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CA Mauges Communauté, 93 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Orée d'Anjou, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur le volet ressources : pour « installation pompe à chaleur à Orée d'Anjou », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Le gisement de substitution est mesurable : environ 596 logements à Orée d'Anjou sont encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 9 % du parc. Pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, cette proportion détermine le nombre de dossiers où le saut de classes est atteignable sans toucher à la structure du bâti.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Orée d'Anjou, sur une base de 115 m² en zone H2b, l'installation d'une pompe à chaleur air/eau représente de l'ordre de 7 kW de puissance calibrée. Multiplié par un prix unitaire de 1 400 à 2 200 €, on obtient une fourchette de 9 800 € à 15 400 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.48 personne(s) par logement en moyenne à Orée d'Anjou, ce qui fixe la base de calcul à 115 m². L'installation d'une pompe à chaleur air/eau se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Orée d'Anjou : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de l'installation d'une pompe à chaleur air/eau ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau à Orée d'Anjou, élargir la consultation à l'ensemble du département (Maine-et-Loire) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Trois pièces décident du versement à Orée d'Anjou : le devis portant un SCOP ≥ 4 à 55 °C de température de départ, l'attestation RGE de un frigoriste RGE QualiPAC et la fiche d'équilibrage hydraulique des émetteurs. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
La part de propriétaires occupants — 77 % à Orée d'Anjou — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, soit environ 5 326 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
