La proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur, et les données d'Oléac-Dessus le montrent nettement. On relève un rattachement intercommunal à CC des Coteaux du Val d'Arros, 8 diagnostics publiés par l'ADEME, 2.17 personne(s) par logement, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Oléac-Dessus est crédible.
Ce que ces chiffres disent du potentiel : un bassin de travaux structuré autour de CC des Coteaux du Val d'Arros, 154 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 48 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Oléac-Dessus, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Périmètre de consultation conseillé pour l'isolation thermique par l'extérieur : Hautes-Pyrénées. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Oléac-Dessus, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Guichet compétent : CC des Coteaux du Val d'Arros, dont dépend le territoire à Oléac-Dessus. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'isolation thermique par l'extérieur — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Le choix du scénario change l'assiette : à Oléac-Dessus, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec l'ITE chiffré autour de 23 940 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
Rapporté au plan de financement, l'ITE représente de l'ordre de 60 % du montant plafonné retenu à Oléac-Dessus. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 19 152 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 10 773 €.
Combien de m² de façade exactement ? À Oléac-Dessus, le logement de référence de 110 m² situé en zone H2c en compte environ 126 pour l'isolation thermique par l'extérieur. La dépense attendue s'établit dès lors entre 18 900 € et 28 980 € TTC (150–230 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Oléac-Dessus compte 113 habitants et 52 logements principaux. Pour l'isolation thermique par l'extérieur, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
En cas de contrôle sur site à Oléac-Dessus : la mention de R ≥ 3,7 m².K/W sur mur sur le devis, la qualification RGE de un façadier RGE, et le relevé photographique des points singuliers avant enduit. Un dossier complet sécurise jusqu'à 32 000 € d'aide ; un dossier incomplet suspend le versement jusqu'à régularisation.
