À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : un bassin de travaux structuré autour de Métropole du Grand Paris, 9 162 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 59 % du parc, environ 8 542 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Nogent-sur-Marne, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Nogent-sur-Marne, le poids du logement collectif et des façades contraintes détermine la part de projets orientés vers l'intérieur. On relève 15 503 résidences principales recensées, environ 9 162 logements chauffés au gaz ou au fioul, 2.09 personne(s) par logement, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Nogent-sur-Marne est crédible.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 616 DPE pour 1 000 résidences principales à Nogent-sur-Marne (9 550 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un plaquiste RGE et donc la date de démarrage possible pour l'isolation par l'intérieur.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.09 personne(s) par résidence principale à Nogent-sur-Marne, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 105 m², que l'isolation par l'intérieur doit être dimensionné.
Le solde se finance : à Nogent-sur-Marne, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand l'ITI contribue déjà à 1 550 € d'économie annuelle attendue.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Nogent-sur-Marne, en zone H1a, la base conventionnelle retenue est de 250 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de l'isolation par l'intérieur et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'isolation par l'intérieur à Nogent-sur-Marne, élargir la consultation à l'ensemble du département (Val-de-Marne) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Nogent-sur-Marne. L'ITI pesant environ 10 000 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : l'isolation par l'intérieur traite 12 à 22 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Nogent-sur-Marne, en zone H1a, cela ramène 3 142 à 5 760 kWh par an, valorisés 337 € à 619 € au tarif conventionnel 2026.
