Le poids du logement collectif et des façades contraintes détermine la part de projets orientés vers l'intérieur à Nogent-le-Roi. On relève 1 084 diagnostics publiés par l'ADEME, 59 % de maisons individuelles, environ 966 logements chauffés au gaz ou au fioul, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Nogent-le-Roi est crédible.
Reste le financement du solde : sur le cas type à Nogent-le-Roi, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 620 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Mix de chauffage à Nogent-le-Roi : 46 % d'électricité, 49 % de gaz, 3 % de fioul, 2 % de bois et 0 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de l'isolation par l'intérieur : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
Combien de logements concernés ? À Nogent-le-Roi, 966 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (52 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que l'isolation par l'intérieur produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
Structure du parc de Nogent-le-Roi : 59 % de maisons individuelles, soit environ 1 092 logements sur 1 854 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'isolation par l'intérieur, le poids réel de la perte de surface habitable, de 6 à 12 cm par mur traité dans les projets déposés.
Situer le projet dans son département : à Nogent-le-Roi, en Eure-et-Loir, les mêmes barèmes nationaux s'appliquent, mais les prix d'entreprise et les délais varient d'un bassin à l'autre. Consulter trois devis sur l'isolation par l'intérieur dans ce périmètre reste la seule façon d'objectiver le coût.
La part de propriétaires occupants — 55 % à Nogent-le-Roi — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation par l'intérieur, soit environ 1 023 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.17 personne(s) par logement en moyenne à Nogent-le-Roi, ce qui fixe la base de calcul à 110 m². L'isolation par l'intérieur se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
À l'échelle intercommunale, à Nogent-le-Roi relève de CC des Portes Euréliennes d'Ile de France. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur l'isolation par l'intérieur et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
