Ce que ces chiffres disent du potentiel : de l'ordre de 762 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CC du Val de Bouzanne, environ 572 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Neuvy-Saint-Sépulchre, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur ce territoire, la zone climatique fixe la température de base retenue au dimensionnement et pèse directement sur la puissance installée. On relève 1 623 habitants, 94 % de maisons individuelles, 358 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Neuvy-Saint-Sépulchre est crédible.
À l'échelle intercommunale, à Neuvy-Saint-Sépulchre relève de CC du Val de Bouzanne. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
Le parc local commande la faisabilité : sur 812 résidences principales, on estime 762 maisons individuelles (94 %) à Neuvy-Saint-Sépulchre. L'implantation acoustique de l'unité extérieure y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau.
L'écart entre profils est considérable à Neuvy-Saint-Sépulchre : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : l'installation d'une pompe à chaleur air/eau traite 35 à 55 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Neuvy-Saint-Sépulchre, en zone H1b, cela ramène 9 164 à 14 400 kWh par an, valorisés 984 € à 1 547 € au tarif conventionnel 2026.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau à Neuvy-Saint-Sépulchre, élargir la consultation à l'ensemble du département (Indre) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Contexte urbain à Neuvy-Saint-Sépulchre : 812 résidences principales pour 1 623 habitants. Sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
Rapporté au plan de financement, la PAC air/eau représente de l'ordre de 32 % du montant plafonné retenu à Neuvy-Saint-Sépulchre. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 10 080 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 5 670 €.
