Ce que ces chiffres disent du potentiel : 168 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 528 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Neuve-Chapelle, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Nous raisonnons à Neuve-Chapelle sur un logement de 120 m², en zone H1a : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 16 500 kWh par an, soit près de 1 770 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Trésorerie du projet à Neuve-Chapelle : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 770 € d'économie annuelle auxquels l'ITI participe.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : le pare-vapeur percé par les boîtiers électriques oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 1 140 € à 2 280 € à Neuve-Chapelle, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Base ADEME : 89 diagnostics enregistrés à Neuve-Chapelle, soit un taux de 168 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un plaquiste RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour l'isolation par l'intérieur (deux à quatre semaines).
La part de propriétaires occupants — 92 % à Neuve-Chapelle — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation par l'intérieur, soit environ 489 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
La séquence prime sur la vitesse : l'isolation par l'intérieur occupe un plaquiste RGE durant deux à quatre semaines à Neuve-Chapelle. Son positionnement dans le calendrier — après l'audit, avant la mise en service — conditionne la qualité des interfaces entre lots bien plus que le choix de l'entreprise.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.65 personne(s) par résidence principale à Neuve-Chapelle, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 120 m², que l'isolation par l'intérieur doit être dimensionné.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de l'isolation par l'intérieur. À Neuve-Chapelle, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
