Le reste à charge se finance, il ne se paie pas nécessairement au comptant : sur le cas type à Neuilly-le-Vendin, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 400 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
La typologie dominante du parc détermine la part de logements disposant d'une toiture exploitable en propre, et les données de Neuilly-le-Vendin le montrent nettement. On relève un rattachement intercommunal à CC du Mont des Avaloirs, 180 résidences principales recensées, 94 % de maisons individuelles, en zone climatique H2b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Neuilly-le-Vendin est crédible.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 1.96 personne(s) par logement en moyenne à Neuilly-le-Vendin, ce qui fixe la base de calcul à 105 m². Une installation photovoltaïque en autoconsommation se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
L'écart entre profils est considérable à Neuilly-le-Vendin : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour une installation photovoltaïque en autoconsommation, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H2b applicable à Neuilly-le-Vendin correspond à une base de 225 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus une installation photovoltaïque en autoconsommation rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
Le parc local commande la faisabilité : sur 180 résidences principales, on estime 170 maisons individuelles (94 %) à Neuilly-le-Vendin. L'orientation de la toiture et les masques proches y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour une installation photovoltaïque en autoconsommation.
Sur la facture, ce poste vaut 254 € à 508 € par an à Neuilly-le-Vendin : une installation photovoltaïque en autoconsommation couvre 10 à 20 % des consommations, soit 4 727 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2b.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Neuilly-le-Vendin, le photovoltaïque en absorbe environ 17 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 3 038 € à 5 400 € selon la catégorie de ressources.
Qui décide, et donc qui finance : 79 % de propriétaires occupants à Neuilly-le-Vendin, soit environ 142 logements. Pour une installation photovoltaïque en autoconsommation, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
