Le reste à charge se finance, il ne se paie pas nécessairement au comptant : sur le cas type à Naussannes, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 400 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Ce que ces chiffres disent du potentiel : 145 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 80 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 107 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Naussannes, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Naussannes, les combles en absorbe environ 8 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 1 418 € à 2 520 € selon la catégorie de ressources.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.11 personne(s) par résidence principale à Naussannes, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 105 m², que l'isolation des combles doit être dimensionné.
Le parc local commande la faisabilité : sur 110 résidences principales, on estime 107 maisons individuelles (97 %) à Naussannes. La ventilation de la sous-face de couverture y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'isolation des combles.
Périmètre de consultation conseillé pour l'isolation des combles : Dordogne. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Naussannes, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur l'isolation des combles chiffré 3 150 € TTC à Naussannes, cela correspond à environ 164 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Base ADEME : 16 diagnostics enregistrés à Naussannes, soit un taux de 145 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un isolateur RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour l'isolation des combles (un à trois jours en soufflage).
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Naussannes. Les combles pesant environ 3 150 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
