Les données publiques dessinent un gisement précis : environ 194 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CC Moret Seine et Loing, de l'ordre de 208 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Nanteau-sur-Lunain, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Reste la question du taux applicable : pour « rénovation d'ampleur maison à Nanteau-sur-Lunain », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Base ADEME : 68 diagnostics enregistrés à Nanteau-sur-Lunain, soit un taux de 287 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à une entreprise générale ou un groupement d'artisans RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison (huit à quatorze semaines).
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Nanteau-sur-Lunain, sur une base de 125 m² en zone H1a, le traitement complet de l'enveloppe d'une maison représente de l'ordre de 325 m² de surface déperditive. Multiplié par un prix unitaire de 180 à 320 €, on obtient une fourchette de 58 500 € à 104 000 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Le solde se finance : à Nanteau-sur-Lunain, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand le bouquet maison contribue déjà à 1 850 € d'économie annuelle attendue.
Le parc local commande la faisabilité : sur 237 résidences principales, on estime 208 maisons individuelles (88 %) à Nanteau-sur-Lunain. L'échafaudage et l'occupation du logement pendant le chantier y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison.
Trois pièces décident du versement à Nanteau-sur-Lunain : le devis portant un métré contradictoire des quatre parois déperditives, l'attestation RGE de une entreprise générale ou un groupement d'artisans RGE et la note de dimensionnement postérieure à l'isolation. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
Sur la facture, ce poste vaut 1 511 € à 2 183 € par an à Nanteau-sur-Lunain : le traitement complet de l'enveloppe d'une maison couvre 45 à 65 % des consommations, soit 20 327 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1a.
Une moyenne de 2.96 personne(s) par logement à Nanteau-sur-Lunain : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de le traitement complet de l'enveloppe d'une maison avec le reste du bouquet.
