Le revenu fiscal de référence commande la suite : pour « sortie passoire thermique à Mourmelon-le-Grand », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
La densité de diagnostics publiés donne la mesure du parc concerné par les étiquettes les plus dégradées, et les données de Mourmelon-le-Grand le montrent nettement. On relève 1 696 résidences principales recensées, 44 % de propriétaires occupants, environ 750 logements chauffés au gaz ou au fioul, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Mourmelon-le-Grand est crédible.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Mourmelon-le-Grand, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 850 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, la sortie d'une étiquette F ou G facturé 5 644 000 € TTC à Mourmelon-le-Grand supporte 294 237 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
La logistique dépend de la densité : 4 895 habitants pour 1 696 résidences principales à Mourmelon-le-Grand. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à la sortie d'une étiquette F ou G, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
Combien de logements concernés ? À Mourmelon-le-Grand, 750 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (44 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que la sortie d'une étiquette F ou G produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à Mourmelon-le-Grand relève de la zone H1b, dont la base conventionnelle atteint 250 kWh/m²/an. Le temps de retour de la sortie d'une étiquette F ou G s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
Avant de choisir, regarder ce qui chauffe déjà : à Mourmelon-le-Grand, le gaz couvre 39 % du parc, le fioul 5 %, l'électricité 51 %. La sortie d'une étiquette F ou G s'apprécie à l'aune de cette énergie de départ, seule référence pour estimer l'économie réellement obtenue.
Structure du parc de Mourmelon-le-Grand : 73 % de maisons individuelles, soit environ 1 241 logements sur 1 696 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour la sortie d'une étiquette F ou G, le poids réel de le calendrier locatif et la date d'effet du bail dans les projets déposés.
