Isolation par l'intérieur à Mourenx : cette page traite ITI en site contraint (ABF, mitoyenneté). Avec 1,97 personne(s) par résidence principale, le parc résidentiel de Mourenx se rénove logement par logement, jamais par moyenne. Cette page rassemble les repères locaux (INSEE, DPE ADEME, zone H2c) et les montants 2026 du Parcours accompagné pour cadrer un projet avant même la visite technique.
| Commune | Mourenx (64) | Département Pyrénées-Atlantiques |
|---|---|---|
| Région | Nouvelle-Aquitaine | Rattachement administratif |
| Intercommunalité | CC de Lacq-Orthez | EPCI de rattachement |
| Zone climatique | H2c | Zonage thermique réglementaire (H1/H2/H3) |
| Résidences principales | 2 896 | INSEE — recensement 2022 |
| Part de maisons individuelles | 41 % | INSEE — recensement 2022 |
| Part d'habitat collectif | 59 % | Calcul : 100 % − part de maisons individuelles |
| Propriétaires occupants | 41 % | INSEE — recensement 2022 |
| Logements gaz ou fioul (est.) | 2 242 | Calcul : résidences principales × 77 % (DPE ADEME) |
| DPE publiés | 2 734 | Base DPE ADEME — observatoire public |
| Densité de population | 884 hab/km² | INSEE — population légale ÷ superficie communale |
| Superficie communale | 6 km² | API Découpage administratif (IGN / INSEE) |
| Altitude au centroïde | 106 m | IGN Géoplateforme — RGE ALTI |
| Bassin de vie | Mourenx | INSEE — bassins de vie 2022 |
| Zone d'emploi | Pau | INSEE — zonage en zones d'emploi 2020 |
| Unité urbaine | Commune en unité urbaine | INSEE — unités urbaines 2020 |
| Aire d'attraction des villes | Commune-centre | INSEE — AAV 2020 |
| Assiette plafonnée (3 classes) | 40 000 € HT | MaPrimeRénov' Parcours accompagné 2026 |
| Aide ANAH maximale | 32 000 € | Ménage très modeste — 80 % de 40 000 € HT |
| Budget de référence au m² | 381 €/m² HT | Calcul : 40 000 € ÷ 105 m² (cas type de cette page) |
Sur 2 896 résidences principales à Mourenx, 41 % sont des maisons individuelles : autant de logements où « isolation par l'intérieur à Mourenx » peut associer isolation par l'extérieur et pompe à chaleur sans contrainte collective.
77 % des logements diagnostiqués à Mourenx sont chauffés au gaz ou au fioul (environ 2 242 logements) : la dépose du générateur n'a de sens qu'après traitement des déperditions.
Zone H2c, 105 m² : la consommation évitée sur le cas type atteint 13 000 kWh par an, soit 1 400 €. Ce flux annuel, et non le prix affiché, mesure la pertinence du projet à Mourenx.
Contexte territorial : Mourenx présente une densité de 884 hab/km² (commune urbaine) sur 6 km², une altitude de 106 m au centroïde (IGN RGE ALTI), un rattachement au bassin de vie de Mourenx (INSEE 2022), la zone d'emploi de Pau (INSEE 2020), le statut « commune-centre » dans l'aire d'attraction des villes 2020 et une appartenance à une unité urbaine (INSEE 2020). Ces repères ne sont pas décoratifs — ils conditionnent l'implantation de l'unité extérieure (mitoyenneté, cour, jardin), le régime de température retenu et la logistique de chantier, donc le chiffrage réel de « isolation par l'intérieur à Mourenx ».
Sur le plan administratif : Un projet à Mourenx se juge sur le gain de classes constaté à l'audit final : sans les deux classes minimales, l'aide de 32 000 € n'est pas versée, même si les travaux ont été réalisés.
Ce que l'expérience montre : « isolation par l'intérieur à Mourenx » se planifie à Mourenx sur une saison complète : commande des menuiseries, échafaudage, puis dépose du générateur, pour ne pas laisser le logement sans chauffage entre deux lots.
Chaque geste s'inscrit dans un projet global — en savoir plus sur l'autonomie énergétique.
Environ 13 000 kWh par an évités à Mourenx sur un logement de 105 m², soit près de 1 400 € annuels : ce montant est conventionnel (méthode 3CL) et doit être confronté aux factures réelles pendant l'audit. Ordre de grandeur retenu ici : 13 000 kWh économisés par an, soit 1 400 €. À l'échelle de Mourenx, 2 896 logements sont concernés à titre principal. En pratique, c'est l'audit énergétique qui arbitre ce point à Mourenx.
Avec 77,4 % d'énergies fossiles dans le parc diagnostiqué à Mourenx et une zone climatique H2c, la dépose d'une chaudière au profit d'une pompe à chaleur ne produit son plein effet que si les déperditions ont été traitées auparavant. Repère local : 5 695 habitants pour 2 896 résidences principales. Intercommunalité de rattachement : CC de Lacq-Orthez. La visite technique confirme ou corrige cette lecture avant tout engagement.
Avec 944 DPE pour 1 000 résidences principales (2 734 diagnostics), le parc de Mourenx est suffisamment observé pour repérer les étiquettes F et G, cibles prioritaires du Parcours accompagné et concernées par le calendrier d'interdiction de location. Ordre de grandeur retenu ici : 13 000 kWh économisés par an, soit 1 400 €. Cadre de calcul : zone H2c, cas type 105 m², assiette 40 000 € HT. Il faut le rapporter au plafond d'assiette de 40 000 € HT applicable en 2026.
Sur 2 896 résidences principales, environ 1 199 sont des maisons individuelles et 1 187 sont occupées par leur propriétaire. Ce sont ces logements qui peuvent déposer un dossier Parcours accompagné sans passer par une assemblée générale de copropriété. Cadre de calcul : zone H2c, cas type 105 m², assiette 40 000 € HT. À l'échelle de Mourenx, 2 896 logements sont concernés à titre principal. La visite technique confirme ou corrige cette lecture avant tout engagement.
Trois pièces décident du versement à Mourenx : le devis portant R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu, l'attestation RGE de un plaquiste RGE et le test d'étanchéité à l'air après pose. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
La part de propriétaires occupants — 41 % à Mourenx — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation par l'intérieur, soit environ 1 187 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Mourenx, la part de maisons atteint 41 % du parc (1 199 logements). Pour l'isolation par l'intérieur, cela signifie que la perte de surface habitable, de 6 à 12 cm par mur traité conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Énergie de chauffage en place : 77 % du parc reste au gaz ou au fioul à Mourenx, soit près de 2 242 logements. Ce point de départ conditionne l'ampleur du gain obtenu par l'isolation par l'intérieur, un logement déjà chauffé à l'électricité renouvelable ne dégageant pas la même marge de progression.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Mourenx, sur une base de 105 m² en zone H2c, l'isolation par l'intérieur représente de l'ordre de 100 m² de mur intérieur. Multiplié par un prix unitaire de 70 à 130 €, on obtient une fourchette de 7 000 € à 13 000 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Périmètre de consultation conseillé pour l'isolation par l'intérieur : Pyrénées-Atlantiques. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Mourenx, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Enfin, l'ITI consomme de la surface et impose une dépose complète : plinthes, radiateurs, prises, interrupteurs, parfois cuisine ou salle d'eau. Le coût réel du chantier inclut ces travaux induits, qui sont fréquemment sous-estimés dans les devis les plus bas.
MaPrimeRénov' Parcours accompagné finance un scénario global d'au moins deux classes gagnées : 80 % du montant HT pour les ménages très modestes, 60 % pour les modestes, 45 % pour les intermédiaires et 10 % pour les revenus supérieurs, sur une assiette plafonnée à 30 000 € HT à deux classes et 40 000 € HT dès trois classes. Ma Prime Logement Décent, dispositif distinct, relève de son propre plafond de 70 000 € HT.
Le cas de référence retenu ici porte sur 105 m², en zone H2c : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 13 000 kWh par an, soit près de 1 400 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Sur ce territoire, le poids du logement collectif et des façades contraintes détermine la part de projets orientés vers l'intérieur. On relève 41 % de maisons individuelles, 1.97 personne(s) par logement, 2 734 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Mourenx est crédible.
À la réception à Mourenx, le document déterminant est le test d'étanchéité à l'air après pose. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de l'isolation par l'intérieur. À Mourenx, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
L'écart entre profils est considérable à Mourenx : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour l'isolation par l'intérieur, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
La logistique dépend de la densité : 5 695 habitants pour 2 896 résidences principales à Mourenx. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à l'isolation par l'intérieur, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 25 % du plafond applicable à Mourenx pour l'ITI. Traduit en aide effective, cela donne 8 000 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 4 500 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Mourenx. L'ITI pesant environ 10 000 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
La structure énergétique locale (77 % gaz, 1 % fioul, 15 % réseau de chaleur à Mourenx) explique pourquoi l'isolation par l'intérieur n'a pas le même rendement financier partout : c'est le prix du kWh remplacé qui fait l'économie, pas le prix de l'équipement.
Lorsque la façade ne peut pas être modifiée : appartement, alignement sur rue, mitoyenneté, secteur protégé ou façade de valeur patrimoniale. Elle est également retenue quand seule une partie du logement est rénovée.
Techniquement oui, mais le résultat thermique est partiel et le dossier de rénovation d'ampleur exige un scénario cohérent sur l'ensemble du logement pour atteindre le gain de classes requis.
Sur la base de calcul retenue à Mourenx — 105 m² en zone H2c — l'assiette éligible atteint 40 000 € HT dès trois classes gagnées. L'aide ANAH va de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, l'accompagnement est pris en charge jusqu'à 2 000 €, et le reste à charge du cas type le plus aidé ressort à 6 000 €. L'économie annuelle attendue avoisine 1 400 €.
Les travaux relevant de « isolation par l'intérieur à Mourenx » ne sont pas financés geste par geste dans le Parcours accompagné : l'aide porte sur le scénario complet, mesuré en classes DPE gagnées. À Mourenx, en zone climatique H2c, l'assiette éligible est plafonnée à 30 000 € HT à deux classes et 40 000 € HT dès trois classes ; l'aide ANAH court de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, avant certificats d'économies d'énergie et éco-prêt à taux zéro.
Le territoire compte 2 896 résidences principales, dont environ 41 % de maisons individuelles, et de l'ordre de 2 242 logements encore chauffés au gaz ou au fioul. Ces volumes n'établissent aucune éligibilité individuelle : ils indiquent seulement où « isolation par l'intérieur à Mourenx » a statistiquement le plus d'effet à Mourenx. L'audit énergétique réglementaire reste le seul document opposable à l'ANAH.
Le calcul complet prend quelques minutes à Mourenx : surface, énergie actuelle, revenu fiscal de référence, ambition de gain. En sortie, un chiffrage détaillé en zone H2c avec le reste à charge et les liens vers les dispositifs officiels.
