Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : environ 197 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 260 maisons individuelles, 309 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Moulézan, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Moulézan, la part de logements occupés par leur propriétaire indique en creux le volume du parc locatif privé concerné. On relève 68 % de propriétaires occupants, 2.21 personne(s) par logement, 637 habitants, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Moulézan est crédible.
L'écart entre profils est considérable à Moulézan : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour la remise à niveau d'un logement mis en location, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
Le palier de classes se calcule avant de signer : à Moulézan, l'assiette double presque entre le scénario à deux classes (30 000 € HT) et celui à trois (40 000 € HT). Sur un poste de 3 819 000 € comme le logement loué, cet écart justifie souvent d'ajouter un lot plutôt que de s'arrêter au minimum.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Moulézan : 5,5 % pour la remise à niveau d'un logement mis en location sur un logement de plus de deux ans, soit 199 095 € sur un montant de 3 819 000 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
Guichet compétent : CA de Nîmes Métropole, dont dépend le territoire à Moulézan. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur la remise à niveau d'un logement mis en location — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Base ADEME : 89 diagnostics enregistrés à Moulézan, soit un taux de 309 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un opérateur agréé par l'Anah est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour la remise à niveau d'un logement mis en location (cinq à neuf mois).
Qui décide, et donc qui finance : 68 % de propriétaires occupants à Moulézan, soit environ 197 logements. Pour la remise à niveau d'un logement mis en location, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Périmètre de consultation conseillé pour la remise à niveau d'un logement mis en location : Gard. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Moulézan, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
