Sur ce territoire, la densité de diagnostics publiés donne la mesure du parc concerné par les étiquettes les plus dégradées. On relève 71 % de propriétaires occupants, 1.93 personne(s) par logement, 598 résidences principales recensées, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Mouleydier est crédible.
La lecture du parc complète l'analyse : environ 426 logements occupés par leur propriétaire, 366 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CA Bergeracoise. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Mouleydier, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, la sortie d'une étiquette F ou G à Mouleydier suppose l'atteinte d'une étiquette D au minimum maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 2 573 000 € revient à 128 650 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
La logistique dépend de la densité : 1 152 habitants pour 598 résidences principales à Mouleydier. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à la sortie d'une étiquette F ou G, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
Côté performance, la sortie d'une étiquette F ou G pèse pour 45 à 65 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Mouleydier en zone H2c, cela représente entre 10 145 et 14 655 kWh évités par an, soit 1 090 € à 1 574 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
Solde du dossier à Mouleydier : la pièce déterminante est le DPE après travaux réalisé par un diagnostiqueur indépendant. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 1.93 personne(s) par logement en moyenne à Mouleydier, ce qui fixe la base de calcul à 100 m². La sortie d'une étiquette F ou G se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Point de vigilance financier à Mouleydier : un scénario calé sur une seule classe, insuffisant pour relouer. Une reprise représente 10 à 20 % du poste, soit 257 300 € à 514 600 €, sans nouvelle aide mobilisable — d'où l'intérêt d'un contrôle en cours de chantier plutôt qu'à la réception.
Une seule ligne du devis engage réellement l'entreprise : celle qui porte l'atteinte d'une étiquette D au minimum. Pour la sortie d'une étiquette F ou G à Mouleydier, exiger sa présence écrite vaut mieux que toute garantie orale, car c'est cette valeur que l'organisme instructeur contrôle avant de solder le dossier.
