La zone climatique fixe la résistance thermique cible en toiture, poste dominant du bilan de déperdition, et les données de Mouilleron-Saint-Germain le montrent nettement. On relève 752 résidences principales recensées, 265 diagnostics publiés par l'ADEME, un rattachement intercommunal à CC du Pays de la Châtaigneraie, en zone climatique H2b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Mouilleron-Saint-Germain est crédible.
Le gisement local se lit dans les mêmes données : 352 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC du Pays de la Châtaigneraie, environ 572 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Mouilleron-Saint-Germain, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Mouilleron-Saint-Germain. Les combles pesant environ 3 300 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Guichet compétent : CC du Pays de la Châtaigneraie, dont dépend le territoire à Mouilleron-Saint-Germain. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'isolation des combles — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
L'écart entre profils est considérable à Mouilleron-Saint-Germain : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour l'isolation des combles, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
Amortissement à Mouilleron-Saint-Germain : le poste de 3 300 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 165 € par an. Encore faut-il que R ≥ 7 m².K/W en combles perdus, R ≥ 6 en rampants reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : l'isolation des combles traite 22 à 32 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Mouilleron-Saint-Germain, en zone H2b, cela ramène 5 440 à 7 913 kWh par an, valorisés 584 € à 850 € au tarif conventionnel 2026.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 352 DPE pour 1 000 résidences principales à Mouilleron-Saint-Germain (265 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un isolateur RGE et donc la date de démarrage possible pour l'isolation des combles.
Solde du dossier à Mouilleron-Saint-Germain : la pièce déterminante est les repères de hauteur d'isolant soufflé. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
