Les données publiques dessinent un gisement précis : 276 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC du Pays de Falaise, environ 193 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Morteaux-Coulibœuf, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Morteaux-Coulibœuf, le poids du logement collectif et des façades contraintes détermine la part de projets orientés vers l'intérieur. On relève 601 habitants, un rattachement intercommunal à CC du Pays de Falaise, 2.44 personne(s) par logement, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Morteaux-Coulibœuf est crédible.
Point de vigilance financier à Morteaux-Coulibœuf : le pare-vapeur percé par les boîtiers électriques. Une reprise représente 10 à 20 % du poste, soit 1 090 € à 2 180 €, sans nouvelle aide mobilisable — d'où l'intérêt d'un contrôle en cours de chantier plutôt qu'à la réception.
Statut d'occupation à Morteaux-Coulibœuf : 193 logements occupés par leur propriétaire, soit 78 % du parc. La décision d'engager l'isolation par l'intérieur y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Morteaux-Coulibœuf compte 601 habitants et 246 logements principaux. Pour l'isolation par l'intérieur, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, l'isolation par l'intérieur facturé 10 900 € TTC à Morteaux-Coulibœuf supporte 568 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
Combien de m² de mur intérieur exactement ? À Morteaux-Coulibœuf, le logement de référence de 115 m² situé en zone H1a en compte environ 109 pour l'isolation par l'intérieur. La dépense attendue s'établit dès lors entre 7 630 € et 14 170 € TTC (70–130 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 68 DPE publiés par l'ADEME à Morteaux-Coulibœuf, soit 276 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un plaquiste RGE, dont l'intervention sur l'isolation par l'intérieur dure deux à quatre semaines.
Le palier de classes se calcule avant de signer : à Morteaux-Coulibœuf, l'assiette double presque entre le scénario à deux classes (30 000 € HT) et celui à trois (40 000 € HT). Sur un poste de 10 900 € comme l'ITI, cet écart justifie souvent d'ajouter un lot plutôt que de s'arrêter au minimum.
