Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : un bassin de travaux structuré autour de CA Étampois Sud Essonne, 259 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 1 487 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Morigny-Champigny, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le nombre de résidences principales concernées donne l'échelle du besoin d'accompagnement sur le territoire à Morigny-Champigny. On relève 2.45 personne(s) par logement, 467 diagnostics publiés par l'ADEME, 4 412 habitants, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Morigny-Champigny est crédible.
Trésorerie du projet à Morigny-Champigny : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 700 € d'économie annuelle auxquels l'accompagnement participe.
Rapporté au plan de financement, l'accompagnement représente de l'ordre de 4 % du montant plafonné retenu à Morigny-Champigny. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 1 280 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 720 €.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : un accompagnateur désigné après la signature des devis, ce qui bloque l'instruction oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 160 € à 320 € à Morigny-Champigny, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' facturé 1 600 € TTC à Morigny-Champigny supporte 83 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Morigny-Champigny est rattachée à CA Étampois Sud Essonne. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Structure du parc de Morigny-Champigny : 83 % de maisons individuelles, soit environ 1 487 logements sur 1 802 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov', le poids réel de l'indépendance de l'accompagnateur vis-à-vis des entreprises dans les projets déposés.
Contexte urbain à Morigny-Champigny : 1 802 résidences principales pour 4 412 habitants. Sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov', cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
