Nous raisonnons à Morgny-la-Pommeraye sur un logement de 115 m², en zone H1a : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 15 800 kWh par an, soit près de 1 700 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
La taille moyenne des ménages détermine directement le volume de ballon pertinent sur le territoire, et les données de Morgny-la-Pommeraye le montrent nettement. On relève 1 065 habitants, un rattachement intercommunal à CC Inter-Caux-Vexin, 408 résidences principales recensées, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Morgny-la-Pommeraye est crédible.
Le choix du scénario change l'assiette : à Morgny-la-Pommeraye, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec le CET chiffré autour de 2 400 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
Point de vigilance financier à Morgny-la-Pommeraye : l'appareil placé dans un local chauffé, qui refroidit la pièce qu'il ponctionne. Une reprise représente 10 à 20 % du poste, soit 240 € à 480 €, sans nouvelle aide mobilisable — d'où l'intérêt d'un contrôle en cours de chantier plutôt qu'à la réception.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Morgny-la-Pommeraye, en zone H1a, la base conventionnelle retenue est de 250 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique. À Morgny-la-Pommeraye, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique traite 8 à 14 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Morgny-la-Pommeraye, en zone H1a, cela ramène 2 298 à 4 022 kWh par an, valorisés 247 € à 432 € au tarif conventionnel 2026.
Exigence opposable à Morgny-la-Pommeraye : un COP ≥ 3 sur air extrait ou air extérieur. Elle doit figurer sur le devis initial, pas seulement sur la facture. Un dossier de l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique qui en fait l'économie s'expose à un refus de prise en charge, l'aide comme le CEE s'appuyant sur ce critère.
Qui décide, et donc qui finance : 91 % de propriétaires occupants à Morgny-la-Pommeraye, soit environ 369 logements. Pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
