Ce que ces chiffres disent du potentiel : 1 445 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 22 % du parc, de l'ordre de 6 266 maisons individuelles, 325 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Montrevault-sur-Èvre, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Reste la question du taux applicable : pour « prix rénovation globale à Montrevault-sur-Èvre », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.42 personne(s) par logement en moyenne à Montrevault-sur-Èvre, ce qui fixe la base de calcul à 115 m². Le chiffrage complet d'une rénovation globale se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Montrevault-sur-Èvre, la part de maisons atteint 96 % du parc (6 266 logements). Pour le chiffrage complet d'une rénovation globale, cela signifie que l'écart entre le montant des travaux et l'assiette plafonnée conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Montrevault-sur-Èvre, sur une base de 115 m² en zone H2b, le chiffrage complet d'une rénovation globale représente de l'ordre de 115 m² traité. Multiplié par un prix unitaire de 340 à 620 €, on obtient une fourchette de 39 100 € à 71 300 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Rapporté au plan de financement, le budget représente de l'ordre de 138 % du montant plafonné retenu à Montrevault-sur-Èvre. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 32 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 18 000 €.
La séquence prime sur la vitesse : le chiffrage complet d'une rénovation globale occupe trois entreprises RGE consultées sur le même cahier des charges durant trois à cinq semaines de consultation à Montrevault-sur-Èvre. Son positionnement dans le calendrier — après l'audit, avant la mise en service — conditionne la qualité des interfaces entre lots bien plus que le choix de l'entreprise.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : le chiffrage complet d'une rénovation globale traite 40 à 60 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Montrevault-sur-Èvre, en zone H2b, cela ramène 10 327 à 15 491 kWh par an, valorisés 1 109 € à 1 664 € au tarif conventionnel 2026.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 55 200 € pour le chiffrage complet d'une rénovation globale à Montrevault-sur-Èvre, soit 2 760 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que un devis détaillé poste par poste, quantités et prix unitaires apparents soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
