La proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur, et les données de Montredon-Labessonnié le montrent nettement. On relève 933 résidences principales recensées, 2.23 personne(s) par logement, 238 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Montredon-Labessonnié est crédible.
Ce que ces chiffres disent du potentiel : environ 737 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 869 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CC Centre Tarn. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Montredon-Labessonnié, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 238 DPE publiés par l'ADEME à Montredon-Labessonnié, soit 255 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un façadier RGE, dont l'intervention sur l'isolation thermique par l'extérieur dure quatre à sept semaines.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Montredon-Labessonnié. L'ITE pesant environ 23 940 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Solde du dossier à Montredon-Labessonnié : la pièce déterminante est le relevé photographique des points singuliers avant enduit. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 60 % du plafond applicable à Montredon-Labessonnié pour l'ITE. Traduit en aide effective, cela donne 19 152 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 10 773 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Montredon-Labessonnié : que R ≥ 3,7 m².K/W sur mur figure au devis, que un façadier RGE soit qualifié RGE à la date de signature, et que le relevé photographique des points singuliers avant enduit soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Montredon-Labessonnié, sur une base de 110 m² en zone H2c, l'isolation thermique par l'extérieur représente de l'ordre de 126 m² de façade. Multiplié par un prix unitaire de 150 à 230 €, on obtient une fourchette de 18 900 € à 28 980 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Montredon-Labessonnié est rattachée à CC Centre Tarn. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de l'isolation thermique par l'extérieur et signalent les dispositifs locaux cumulables.
