La proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur, et les données de Montmoreau le montrent nettement. On relève un rattachement intercommunal à CC Lavalette Tude Dronne, 69 % de propriétaires occupants, 92 % de maisons individuelles, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Montmoreau est crédible.
La lecture du parc complète l'analyse : 322 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC Lavalette Tude Dronne, environ 777 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Montmoreau, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Situer le projet dans son département : à Montmoreau, en Charente, les mêmes barèmes nationaux s'appliquent, mais les prix d'entreprise et les délais varient d'un bassin à l'autre. Consulter trois devis sur l'isolation thermique par l'extérieur dans ce périmètre reste la seule façon d'objectiver le coût.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Montmoreau, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 400 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
Même projet, aides très différentes : sur l'isolation thermique par l'extérieur à Montmoreau, l'aide varie de 4 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources, avec 24 000 € pour un ménage modeste et 18 000 € pour un intermédiaire. Vérifier son RFR avant de comparer des devis évite bien des déconvenues.
Sur la facture, ce poste vaut 508 € à 762 € par an à Montmoreau : l'isolation thermique par l'extérieur couvre 20 à 30 % des consommations, soit 7 091 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2c.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Montmoreau, sur une base de 105 m² en zone H2c, l'isolation thermique par l'extérieur représente de l'ordre de 121 m² de façade. Multiplié par un prix unitaire de 150 à 230 €, on obtient une fourchette de 18 150 € à 27 830 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Contexte urbain à Montmoreau : 1 133 résidences principales pour 2 403 habitants. Sur l'isolation thermique par l'extérieur, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 365 DPE publiés par l'ADEME à Montmoreau, soit 322 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un façadier RGE, dont l'intervention sur l'isolation thermique par l'extérieur dure quatre à sept semaines.
