À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : environ 371 logements occupés par leur propriétaire, 595 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 602 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Montmarault, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Pour rendre les montants comparables, la base de calcul est fixée à 105 m², en zone H1c : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 14 400 kWh par an, soit près de 1 550 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Dans l'ordonnancement du chantier à Montmarault, l'isolation des combles mobilise un isolateur RGE pendant un à trois jours en soufflage. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Qui décide, et donc qui finance : 51 % de propriétaires occupants à Montmarault, soit environ 371 logements. Pour l'isolation des combles, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'isolation des combles à Montmarault, élargir la consultation à l'ensemble du département (Allier) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Sur le cas type retenu à Montmarault — 105 m² en zone H1c — l'isolation des combles porte sur environ 63 m² de plancher de combles. Au prix de marché observé, 25 à 75 € par m² de plancher de combles, le poste ressort entre 1 575 € et 4 725 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : la trappe d'accès et les spots encastrés laissés non traités oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 315 € à 630 € à Montmarault, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 434 DPE publiés par l'ADEME à Montmarault, soit 595 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un isolateur RGE, dont l'intervention sur l'isolation des combles dure un à trois jours en soufflage.
Sur la facture, ce poste vaut 619 € à 900 € par an à Montmarault : l'isolation des combles couvre 22 à 32 % des consommations, soit 8 378 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1c.
