à Montjustin, la part de maisons individuelles conditionne directement le nombre de projets décidables sans assemblée générale. On relève 34 résidences principales recensées, 14 diagnostics publiés par l'ADEME, 54 habitants, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Montjustin est crédible.
Ce que ces chiffres disent du potentiel : environ 25 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CC Haute-Provence - Pays de Banon, de l'ordre de 31 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Montjustin, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Exigence opposable à Montjustin : un métré contradictoire des quatre parois déperditives. Elle doit figurer sur le devis initial, pas seulement sur la facture. Un dossier de le traitement complet de l'enveloppe d'une maison qui en fait l'économie s'expose à un refus de prise en charge, l'aide comme le CEE s'appuyant sur ce critère.
Contexte urbain à Montjustin : 34 résidences principales pour 54 habitants. Sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
Combien de m² de surface déperditive exactement ? À Montjustin, le logement de référence de 95 m² situé en zone H3 en compte environ 247 pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison. La dépense attendue s'établit dès lors entre 44 460 € et 79 040 € TTC (180–320 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, le traitement complet de l'enveloppe d'une maison à Montjustin suppose un métré contradictoire des quatre parois déperditives maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 61 750 € revient à 3 088 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Le solde se finance : à Montjustin, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand le bouquet maison contribue déjà à 1 100 € d'économie annuelle attendue.
Une moyenne de 1.59 personne(s) par logement à Montjustin : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de le traitement complet de l'enveloppe d'une maison avec le reste du bouquet.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Montjustin, le bouquet maison en absorbe environ 154 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 18 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources.
