Le volume de diagnostics publiés sur le territoire donne une idée de la maturité locale du marché de l'audit, et les données de Montipouret le montrent nettement. On relève 89 % de propriétaires occupants, 2.21 personne(s) par logement, 53 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Montipouret est crédible.
La lecture du parc complète l'analyse : environ 249 logements occupés par leur propriétaire, 190 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC du Val de Bouzanne. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Montipouret, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 3 % du plafond applicable à Montipouret pour l'audit. Traduit en aide effective, cela donne 880 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 495 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Trois pièces décident du versement à Montipouret : le devis portant deux scénarios de travaux dont un atteignant au moins la classe C, l'attestation RGE de un auditeur qualifié et indépendant des entreprises et la remise du rapport complet, scénarios chiffrés inclus. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
Le choix du scénario change l'assiette : à Montipouret, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec l'audit chiffré autour de 1 100 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, l'audit énergétique réglementaire à Montipouret suppose deux scénarios de travaux dont un atteignant au moins la classe C maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 1 100 € revient à 55 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
À la réception à Montipouret, le document déterminant est la remise du rapport complet, scénarios chiffrés inclus. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
La part de propriétaires occupants — 89 % à Montipouret — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'audit énergétique réglementaire, soit environ 249 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Ne signez rien avant l'accord : sur l'audit énergétique réglementaire à Montipouret, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
