Le reste à charge se finance, il ne se paie pas nécessairement au comptant : sur le cas type à Montillot, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 480 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Sur ce territoire, la structure du parc local indique la part de logements disposant d'une cave, d'un garage ou d'un vide sanitaire exploitable. On relève 247 habitants, un rattachement intercommunal à CC Avallon, Vézelay, Morvan, 134 résidences principales recensées, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Montillot est crédible.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 1.84 personne(s) par logement en moyenne à Montillot, ce qui fixe la base de calcul à 100 m². L'isolation du plancher bas se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
L'écart entre profils est considérable à Montillot : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour l'isolation du plancher bas, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
Structure du parc de Montillot : 100 % de maisons individuelles, soit environ 134 logements sur 134 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'isolation du plancher bas, le poids réel de la hauteur libre disponible en cave ou vide sanitaire dans les projets déposés.
Ne signez rien avant l'accord : sur l'isolation du plancher bas à Montillot, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
La part de propriétaires occupants — 82 % à Montillot — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation du plancher bas, soit environ 110 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Guichet compétent : CC Avallon, Vézelay, Morvan, dont dépend le territoire à Montillot. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'isolation du plancher bas — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Rapporté au plan de financement, le plancher bas représente de l'ordre de 6 % du montant plafonné retenu à Montillot. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 2 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 1 125 €.
