Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : de l'ordre de 139 maisons individuelles, 245 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC Vexin Centre. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Montgeroult, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Montgeroult, la part de maisons individuelles conditionne directement le nombre de projets décidables sans assemblée générale. On relève 39 diagnostics publiés par l'ADEME, 159 résidences principales recensées, 79 % de propriétaires occupants, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Montgeroult est crédible.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.27 personne(s) par résidence principale à Montgeroult, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 110 m², que le traitement complet de l'enveloppe d'une maison doit être dimensionné.
Sur le cas type retenu à Montgeroult — 110 m² en zone H1a — le traitement complet de l'enveloppe d'une maison porte sur environ 286 m² de surface déperditive. Au prix de marché observé, 180 à 320 € par m² de surface déperditive, le poste ressort entre 51 480 € et 91 520 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
L'écueil le plus coûteux reste le générateur commandé avant le calcul de déperditions après travaux. Sa reprise après coup coûte couramment 10 à 20 % du poste, soit 7 150 € à 14 300 € sur le chiffrage retenu à Montgeroult — un montant qui n'est jamais couvert une seconde fois par l'aide, déjà consommée.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 71 500 € pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison à Montgeroult, soit 3 575 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que un métré contradictoire des quatre parois déperditives soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Ne signez pas la réception sans la note de dimensionnement postérieure à l'isolation : c'est la pièce que l'instructeur exige à Montgeroult avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
Situer le projet dans son département : à Montgeroult, en Val-d'Oise, les mêmes barèmes nationaux s'appliquent, mais les prix d'entreprise et les délais varient d'un bassin à l'autre. Consulter trois devis sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison dans ce périmètre reste la seule façon d'objectiver le coût.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 39 DPE publiés par l'ADEME à Montgeroult, soit 245 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de une entreprise générale ou un groupement d'artisans RGE, dont l'intervention sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison dure huit à quatorze semaines.
