La lecture du parc complète l'analyse : 470 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 332 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 407 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Montfort-en-Chalosse, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Montfort-en-Chalosse, la zone climatique fixe la résistance thermique cible en toiture, poste dominant du bilan de déperdition. On relève 519 résidences principales recensées, 64 % de propriétaires occupants, 1 242 habitants, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Montfort-en-Chalosse est crédible.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Montfort-en-Chalosse, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 530 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
À l'échelle intercommunale, à Montfort-en-Chalosse relève de CC Terres de Chalosse. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur l'isolation des combles et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Montfort-en-Chalosse, les combles en absorbe environ 9 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 1 553 € à 2 760 € selon la catégorie de ressources.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : la trappe d'accès et les spots encastrés laissés non traités oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 345 € à 690 € à Montfort-en-Chalosse, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de l'isolation des combles. À Montfort-en-Chalosse, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Côté performance, l'isolation des combles pèse pour 22 à 32 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Montfort-en-Chalosse en zone H2c, cela représente entre 5 680 et 8 262 kWh évités par an, soit 610 € à 887 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
Le parc local commande la faisabilité : sur 519 résidences principales, on estime 407 maisons individuelles (78 %) à Montfort-en-Chalosse. La ventilation de la sous-face de couverture y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'isolation des combles.
