À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : 396 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 390 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 403 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Montfaucon-en-Velay, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Montfaucon-en-Velay, la part de maisons individuelles conditionne directement le nombre de projets décidables sans assemblée générale. On relève 205 diagnostics publiés par l'ADEME, 75 % de propriétaires occupants, un rattachement intercommunal à CC Haut Pays du Velay, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Montfaucon-en-Velay est crédible.
À la réception à Montfaucon-en-Velay, le document déterminant est la note de dimensionnement postérieure à l'isolation. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
Rapporté au plan de financement, le bouquet maison représente de l'ordre de 179 % du montant plafonné retenu à Montfaucon-en-Velay. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 32 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 18 000 €.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Montfaucon-en-Velay, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 620 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
Une seule ligne du devis engage réellement l'entreprise : celle qui porte un métré contradictoire des quatre parois déperditives. Pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison à Montfaucon-en-Velay, exiger sa présence écrite vaut mieux que toute garantie orale, car c'est cette valeur que l'organisme instructeur contrôle avant de solder le dossier.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 205 DPE publiés par l'ADEME à Montfaucon-en-Velay, soit 396 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de une entreprise générale ou un groupement d'artisans RGE, dont l'intervention sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison dure huit à quatorze semaines.
Le palier de classes se calcule avant de signer : à Montfaucon-en-Velay, l'assiette double presque entre le scénario à deux classes (30 000 € HT) et celui à trois (40 000 € HT). Sur un poste de 71 500 € comme le bouquet maison, cet écart justifie souvent d'ajouter un lot plutôt que de s'arrêter au minimum.
Qui décide, et donc qui finance : 75 % de propriétaires occupants à Montfaucon-en-Velay, soit environ 390 logements. Pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
