Le reste à charge se finance, il ne se paie pas nécessairement au comptant : sur le cas type à Montenils, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 770 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
à Montenils, la zone climatique fixe la température de base retenue au dimensionnement et pèse directement sur la puissance installée. On relève 34 habitants, 100 % de maisons individuelles, 2.83 personne(s) par logement, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Montenils est crédible.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Montenils : que un SCOP ≥ 4 à 55 °C de température de départ figure au devis, que un frigoriste RGE QualiPAC soit qualifié RGE à la date de signature, et que la fiche d'équilibrage hydraulique des émetteurs soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Montenils, sur une base de 120 m² en zone H1a, l'installation d'une pompe à chaleur air/eau représente de l'ordre de 8 kW de puissance calibrée. Multiplié par un prix unitaire de 1 400 à 2 200 €, on obtient une fourchette de 11 200 € à 17 600 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.83 personne(s) par logement en moyenne à Montenils, ce qui fixe la base de calcul à 120 m². L'installation d'une pompe à chaleur air/eau se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Montenils, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 770 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
La part de propriétaires occupants — 80 % à Montenils — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, soit environ 10 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Montenils : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de l'installation d'une pompe à chaleur air/eau ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
La séquence prime sur la vitesse : l'installation d'une pompe à chaleur air/eau occupe un frigoriste RGE QualiPAC durant deux à quatre jours à Montenils. Son positionnement dans le calendrier — après l'audit, avant la mise en service — conditionne la qualité des interfaces entre lots bien plus que le choix de l'entreprise.
