Le poids du logement collectif et des façades contraintes détermine la part de projets orientés vers l'intérieur, et les données de Montcuq-en-Quercy-Blanc le montrent nettement. On relève 88 % de maisons individuelles, 290 diagnostics publiés par l'ADEME, 2.03 personne(s) par logement, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Montcuq-en-Quercy-Blanc est crédible.
Le reste à charge se finance, il ne se paie pas nécessairement au comptant : sur le cas type à Montcuq-en-Quercy-Blanc, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 400 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Le solde se finance : à Montcuq-en-Quercy-Blanc, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand l'ITI contribue déjà à 1 400 € d'économie annuelle attendue.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Montcuq-en-Quercy-Blanc : que R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu figure au devis, que un plaquiste RGE soit qualifié RGE à la date de signature, et que le test d'étanchéité à l'air après pose soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 324 DPE pour 1 000 résidences principales à Montcuq-en-Quercy-Blanc (290 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un plaquiste RGE et donc la date de démarrage possible pour l'isolation par l'intérieur.
Planning réaliste à Montcuq-en-Quercy-Blanc : deux à quatre semaines d'intervention pour un plaquiste RGE sur l'isolation par l'intérieur. Placer ce lot trop tard dans la séquence revient à rouvrir des ouvrages finis, avec le surcoût correspondant et un décalage de la date de réception.
Sur la facture, ce poste vaut 305 € à 558 € par an à Montcuq-en-Quercy-Blanc : l'isolation par l'intérieur couvre 12 à 22 % des consommations, soit 5 200 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2c.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, l'isolation par l'intérieur facturé 10 000 € TTC à Montcuq-en-Quercy-Blanc supporte 521 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
Statut d'occupation à Montcuq-en-Quercy-Blanc : 652 logements occupés par leur propriétaire, soit 73 % du parc. La décision d'engager l'isolation par l'intérieur y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
