La taille moyenne des ménages détermine directement le volume de ballon pertinent sur le territoire, et les données de Montceaux-lès-Provins le montrent nettement. On relève 23 diagnostics publiés par l'ADEME, 130 résidences principales recensées, 83 % de propriétaires occupants, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Montceaux-lès-Provins est crédible.
À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : 177 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 130 maisons individuelles, environ 108 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Montceaux-lès-Provins, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Montceaux-lès-Provins, sur une base de 115 m² en zone H1a, l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique représente de l'ordre de 200 litre de capacité. Multiplié par un prix unitaire de 9 à 15 €, on obtient une fourchette de 1 800 € à 3 000 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Planning réaliste à Montceaux-lès-Provins : une journée d'intervention pour un plombier RGE sur l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique. Placer ce lot trop tard dans la séquence revient à rouvrir des ouvrages finis, avec le surcoût correspondant et un décalage de la date de réception.
Rapporté au plan de financement, le CET représente de l'ordre de 6 % du montant plafonné retenu à Montceaux-lès-Provins. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 1 920 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 1 080 €.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Montceaux-lès-Provins, la part de maisons atteint 100 % du parc (130 logements). Pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, cela signifie que un volume de local non chauffé d'au moins 20 m³ en air ambiant conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Montceaux-lès-Provins : que un COP ≥ 3 sur air extrait ou air extérieur figure au devis, que un plombier RGE soit qualifié RGE à la date de signature, et que le relevé de température du local source après 48 h soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
Le choix du scénario change l'assiette : à Montceaux-lès-Provins, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec le CET chiffré autour de 2 400 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique traite 8 à 14 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Montceaux-lès-Provins, en zone H1a, cela ramène 2 298 à 4 022 kWh par an, valorisés 247 € à 432 € au tarif conventionnel 2026.
