à Montbéliardot, la part de maisons individuelles conditionne directement le nombre de projets décidables sans assemblée générale. On relève 83 % de propriétaires occupants, 46 résidences principales recensées, un rattachement intercommunal à CC du Plateau de Russey, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Montbéliardot est crédible.
Le reste à charge se finance, il ne se paie pas nécessairement au comptant : sur le cas type à Montbéliardot, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 700 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
À l'échelle intercommunale, à Montbéliardot relève de CC du Plateau de Russey. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, le traitement complet de l'enveloppe d'une maison facturé 74 750 € TTC à Montbéliardot supporte 3 897 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
Base ADEME : 5 diagnostics enregistrés à Montbéliardot, soit un taux de 109 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à une entreprise générale ou un groupement d'artisans RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison (huit à quatorze semaines).
Ne signez rien avant l'accord : sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison à Montbéliardot, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
Périmètre de consultation conseillé pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison : Doubs. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Montbéliardot, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : le générateur commandé avant le calcul de déperditions après travaux oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 7 475 € à 14 950 € à Montbéliardot, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
La part de propriétaires occupants — 83 % à Montbéliardot — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, soit environ 38 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
