La lecture du parc complète l'analyse : 297 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 364 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CC du Bocage Mayennais. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Montaudin, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Montaudin, la densité de diagnostics publiés donne la mesure du parc concerné par les étiquettes les plus dégradées. On relève 879 habitants, 374 résidences principales recensées, 111 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H2b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Montaudin est crédible.
Dans l'ordonnancement du chantier à Montaudin, la sortie d'une étiquette F ou G mobilise un accompagnateur agréé et un groupement RGE pendant quatre à huit mois, audit compris. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de la sortie d'une étiquette F ou G. À Montaudin, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Montaudin compte 879 habitants et 374 logements principaux. Pour la sortie d'une étiquette F ou G, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
L'écart entre profils est considérable à Montaudin : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour la sortie d'une étiquette F ou G, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Montaudin. La sortie de passoire pesant environ 2 075 000 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Situer le projet dans son département : à Montaudin, en Mayenne, les mêmes barèmes nationaux s'appliquent, mais les prix d'entreprise et les délais varient d'un bassin à l'autre. Consulter trois devis sur la sortie d'une étiquette F ou G dans ce périmètre reste la seule façon d'objectiver le coût.
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à Montaudin relève de la zone H2b, dont la base conventionnelle atteint 225 kWh/m²/an. Le temps de retour de la sortie d'une étiquette F ou G s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
