Pour rendre les montants comparables, la base de calcul est fixée à 95 m², en zone H1c : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 13 100 kWh par an, soit près de 1 410 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Sur ce territoire, la proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur. On relève 9 résidences principales recensées, 6 diagnostics publiés par l'ADEME, 100 % de propriétaires occupants, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Monestier-d'Ambel est crédible.
Contexte urbain à Monestier-d'Ambel : 9 résidences principales pour 14 habitants. Sur l'isolation thermique par l'extérieur, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 667 DPE pour 1 000 résidences principales à Monestier-d'Ambel (6 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un façadier RGE et donc la date de démarrage possible pour l'isolation thermique par l'extérieur.
Calendrier administratif à Monestier-d'Ambel : dépôt du dossier, accord préalable, puis travaux — jamais l'inverse. Engager l'isolation thermique par l'extérieur avant l'accord fait perdre l'intégralité de l'aide, soit jusqu'à 32 000 €, sans recours possible.
L'écart entre profils est considérable à Monestier-d'Ambel : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour l'isolation thermique par l'extérieur, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : l'arrêt d'isolant en pied de façade, qui recrée un pont thermique linéique oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 2 071 € à 4 142 € à Monestier-d'Ambel, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Rapporté au plan de financement, l'ITE représente de l'ordre de 52 % du montant plafonné retenu à Monestier-d'Ambel. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 16 568 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 9 320 €.
Sur la facture, ce poste vaut 512 € à 767 € par an à Monestier-d'Ambel : l'isolation thermique par l'extérieur couvre 20 à 30 % des consommations, soit 7 145 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1c.
